ПРОДАЁМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС
КАФЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
С собственным помещением
в бизнес центре «Jauza Tower I»
ЦАО, Басманный р-н, ул. Радио, д. 24, к. 1
Прибыль 12,4 млн.₽/год
Окупаемость 9 лет
Цена 112 млн.₽
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР
ПРЯМО СЕЙЧАС
Вознаграждаем и защищаем
интересы посредников
Готовый бизнес с монополией трафика
Действующий бизнес
с чистой прибылью
>12 млн.₽/год
Кафе
успешно работает
>12 лет
Ежедневно обслуживает
сотрудников БЦ
>1000 чел
Собственное помещение
в бизнес центре класса
В+
Общая площадь
помещения кафе
369 м2
Бизнес и надёжные активы
Бизнес с устойчивым спросом, клиентской базой, отсутствием конкурентов
и коммерческой недвижимостью в собственности
Бизнес с устойчивым спросом, клиентской базой, отсутствием конкурентов и коммерческой недвижимостью в собственности
Для предпринимателя
в общепите
- Готовая площадка вместо запуска с нуля
- Проверенная концепция и локация
- Материальный актив и стабильная база
- Потенциал развития и роста доходности
- Возможность интеграции в собственную сеть
Для инвестора
в доходные активы
- Действующий бизнес и стабильный денежный поток
- Прозрачная финансовая модель
- Возможность делегировать управление бизнесом
- Коммерческая недвижимость в составе лота
- Защита капитала и ликвидность
Это тот редкий случай, когда денежный поток, недвижимость и монополия на трафик упакованы в одну сделку!
Это тот редкий случай, когда денежный поток, недвижимость и монополия на трафик упакованы в одну сделку!
Кафе в Бизнес Центре
Команда с управлением — в вашем распоряжении, кухня и оборудование включены в стоимость,
а потенциал роста — доставка, банкеты, кейтеринг, еда на вынос — ещё не раскрыт.
Команда с управлением — в вашем распоряжении, кухня и оборудование включены в стоимость, а потенциал роста — доставка, банкеты, кейтеринг, еда на вынос — ещё не раскрыт.
ПЛАНИРОВКА
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Центральная система кондиционирования
- Собственная кухня
- Электроэнергия - 107 кВт
- Два входа : основной - для резидентов и для сотрудников, второй вход в зоне погрузки.
Есть вопросы по объекту?
Брокер свяжется с вами, ответит на все вопросы
и согласует дальнейшие шаги
Брокер свяжется с вами, ответит на все вопросы и согласует дальнейшие шаги
ВЫБЕРИТЕ УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ
И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС
ОБСУДИТЕ ВАШИ ВОПРОСЫ С БРОКЕРОМ
Брокер свяжется с вами, ответит на все вопросы и согласует дальнейшие шаги
Локация успешного бизнеса
Месторасположение
Москва, ЦАО, Басманный р-н
Ул. Радио, д. 24, к. 1
Пешком
13 минут пешком от метро «Бауманская»
- 200 м от набережной Академика Туполева и ТТК
На транспорте
- Остановки наземного транспорта — 150 м
- Выезд на Садовое кольцо — 3 км
В продаже 4 объекта - 4 возможности
Выбирайте один или сразу несколько
в зависимости от ваших целей, бюджета и стратегии
Выбирайте один объект или сразу несколько в зависимости от ваших целей, бюджета и стратегии
Все кафе открыты в 2012 - 2014 годах в бизнес центрах класса B+
Сравнение объектов
Объект
Цена
Площадь
Прибыль
Доходность
Яуза
112 млн.₽
369 м2
12,4 млн.₽/год
11,07%
Синица
85 млн.₽
370 м2
8,65 млн.₽/год
10,17%
Вест
125 млн.₽
586 м2
12,78 млн.₽/год
10,22%
Сетунь
240 млн.₽
1165 м2
28,37 млн.₽/год
11,82%
Финансовая и юридическая информация предоставляется
потенциальному покупателю после подтверждения интереса к объекту
Финансовая и юридическая информация предоставляется потенциальному покупателю после подтверждения интереса к объекту
Выгодная инвестиция
Ключевые преимущества, которые делают эти объекты привлекательными
для предпринимателей и инвесторов
Ключевые преимущества, которые делают эти объекты привлекательными для предпринимателей и инвесторов
Собственная недвижимость
Вы владеете помещением, а не арендуете его. Это даёт стабильность и больше свободы в управлении
Работающий бизнес
Кафе работают, приносят хорошую прибыль и имеют историю операционной деятельности
Лояльная аудитория
Постоянный поток сотрудников, арендаторов и гостей. Есть потенциал корпоративного питания и мероприятий
Рост доходности
Возможность увеличивать средний чек, развивать дополнительные услуги и оптимизировать процессы
Гибкость управления
Можно развивать самостоятельно или через профессионального оператора. Возможно также объединение в сеть
Разные форматы входа
Четыре объекта с разной площадью, бюджетом и локацией. Выбирайте под свои цели и стратегию
Стабильный доход сегодня. Ещё больше возможностей завтра.
Покупка бизнеса со своим помещением, с монополией на ежедневный трафик и гарантированным cash-flow, пожалуй, лучшая инвестиция сейчас,
пока деньги ещё чего-то стоят...
Покупка бизнеса со своим помещением, с монополией на ежедневный трафик и гарантированным cash-flow, пожалуй, лучшая инвестиция сейчас, пока деньги ещё чего-то стоят...
Просмотр и сделка
ВЫБЕРИТЕ УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ
И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС
Брокер объектов
Готова ответить на все ваши вопросы по объектам,
предоставить юридическую информацию, детальную финансовую отчетность и организовать просмотр
Готова ответить на все ваши вопросы по объектам, предоставить юридическую информацию, детальную финансовую отчетность и организовать просмотр
БАЛИКОЕВА
Елена Викторовна
Специалист по продажам недвижимости и бизнеса
Вознаграждаем и защищаем
интересы посредников
Информация на сайте не является офертой
и носит рекламный характер